项目位于宁波东部新城核心区，基地总共分为三个地块，由于该项目是东部新城中心商务区内标志性建筑开发地块，应按标志性建筑要求，地块西侧为中央公园。设计谨慎的处理了地块建筑布局与商务区建筑群体的关系，采用现代、精致的建筑风格；处理沿城市开放空间、街道的建筑功能布局与形态设计，以塑造不同特色的城市街道和环境氛围，创造更为友好的城市环境。力求为东部新城打造一个高标准的现代化商业及办公区域。  

三个地块分别设计了2栋100米的公寓式办公、一栋150米的超高层办公楼、一栋398米的酒店办公综合楼，此外一栋6层40多米高的综合商业体跨越两个地块，在2层整体联通，沿海宴路及宁穿路形成完整建筑形象，打造了高端大气的商业形象，意在创造一个引人入胜的商业地标。三个地块的建筑形成一个完整统一的建筑群落，以逐渐增高，逐步增大的建筑形象及体量，在A3-25#地块达到高潮，衬托出3个地块的核心建筑：一栋形似一朵含苞欲放的玉兰花形象的398米的超高层塔楼。