一：项目背景

龙湖国际高尔夫俱乐部位于湖南长沙市望城区黄金乡观音岩水库，场地整体丘陵地貌，山峦起伏，树木茂盛，景观环境非常优越，是建设高端住宅的理想场地。

整个规划区内的土地分为数期开发，根据项目现基地的特征和产品的要求，规划注重尽量利用现有的地形条件，对现基地进行低密度，低强度的开发。在临主要城市干道黄金大道规划主要的对外的整个社区的出入口和超高层高级公寓，整个基地的核心区域布置一个超五星级酒店和高尔夫会所，其它地块布置若干根据丘陵地形规划的住宅组团。其中公共建筑区域占地731亩，住宅用地619.7亩。

二：区位关系

本项目位于湖南长沙望城区黄金乡观音岩水库，坐拥占地近2000多亩的龙湖国际高尔夫俱乐部，为湖南省占地面积最大，洞数最多，举办赛事档次最高的高尔夫球场。该项目基地处于长沙市望城区，距长沙市政府10km, 距梅溪湖商务区12km，距长沙南站30km，距长沙黄花机场50km，地理位置优越。这里是未来城市发展的新中心，经济的新兴板块，置业热点核心区。雷锋大道与绕城高速、三条城市快速道路在该区域交汇，增强了区域的通达性，区域周边依托众多工业园，区域内第二产业发展迅速，台商工业园，麓谷高新区是区域的发展引擎，将带动该区域经济的高速发展。

三：场地概况

场地丛林环抱，群峦起伏，燕鹭频飞，是长沙周边地区不可多得的景观资源。本项目为一期开发，住宅用地约277.84亩。