平凉街道47街坊商品住在项目位于杨浦区平凉社区，东至兰州路，南至福宁路,西至齐齐哈尔路，北至丹阳路。本项目的规划设计需极力营造全新的生活区域、生活方式和生活理念。因此规划所涉及的各个方面都具有前瞻性。基地位于黄浦江北岸，与西南侧陆家嘴金融中心的直线距离约为3.5km，西南侧视野成为本项目最为珍贵的景观资源。因此设计通过在基地不同区域的视线高度分析，在总体中充分加以考虑，以达到最佳视野和最高平直户型的一致性。

同时，基地主方向为南偏东33度，但在总体布局设计中方案以正南向布局为主，视线上尽可能避开东南侧远期规划的60M商办楼，充分利用南向面宽，使更多的居住单元可以享受到南侧江景。设计以点式住宅为主，通过有效控制建筑面宽和适度的错位，使得后排住宅可以通过前侧住宅的间隙享受黄浦江的景观资源。该项目将成为观者对现代化豪宅的第一印象，构筑北外滩新坐标，成为杨浦区的标志。