该项目主要用以安置杭州杭氧地块改造区域内待拆迁的农户以及全市范围内本级建设项目涉及的部分农户。项目定位为杭州市高品质的安置房居住社区，设计上充分体现生态人本主义的设计理念，着重体现人、建筑、环境三者的关系，力求营造安置房小区的安全感、归属感、舒适感和幸福感。
规划强调城市景观界面和园区内部景观，并通过景观空间的整体营造来强化布局结构的整体性。园区外围通过连续的商业建筑和起伏变化的高层建筑群营造生动的城市街道界面，并利用园区入口广场和相邻地块界面形成商业街，既整合了两个地块的建筑形态，也丰富了街道景观。 同时， 规划上还强调地块的个性营造，通过“街景”和“园景”的互动，建立花园式的社区环境，兼顾城市界面的活力和社区空间的秩序。